Существуют два основных типа благоустройства и озеленения в торговых центрах — внешнее благоустройство и озеленение территории на открытом воздухе и внутреннее, в открытом торговом центре типа молла. I

Внешнее благоустройство — характерная черта как загородного торгового центра, так и торгового центра с открытым и крытым моллом, положенных в пригородах или в районах городской застройки. 

Благоустройство территории включает замощение, дороги, стенки, изгороди, насыпи, ступени, изменение уровней, пандусы и эскалаторов или пассажирских конвейеров с вертикальной планировкой. Сюда же относятся художественная разработка перил, ограждений, балюстрад, временных или постоянных, размещение и разработка уличной ’ мебели, киосков, фонарей, урн для мусора и указателей, а также выбор материалов для дорожных покрытий, которые без резких переходов должны указывать зоны движения колесного транспорта и зоны пешеходного движения.

Все используемые материалы, конечно, должны быть долговечными и погодоустойчивыми. Необходимо предусмотреть возможность легкой мойки и очистки, так как на путях пешеходного движения ни в коем случае не должна накапливаться грязь. Здесь, так же как и во всех других частях торгового центра, очень большое значение имеет ежедневный и долговременный уход. С учетом этого и следует выбирать материалы, чтобы в случае .повреждений можно было бы легко и быстро провести текущий ремонт. Не рекомендуется использование каких-либо особенных покрытий, которые будет трудно достать для повторного применения или которые могут быть сняты с производства. Элементы благоустройства очень эффективны для усиления деятельности торгового центра. Они могут стать как бы оправой для элементов эстетического характера, например фонтанов, бассейнов, игровых элементов, скульптур и озеленения. Зоны размещения тележек для покупок, пешеходные дорожки от автостоянок, основные пути циркуляции могут быть четко размечены с помощью различных материалов покрытия, что сделает менее монотонным рисунок полов.

Основным фактором является безопасность: используемые материалы не должны быть скользкими; автомобильные пути должны быть заметны; необходимо обеспечить меры по борьбе с оледенением, по очистке снега в тех климатических зонах, где эти явления возможны. Изменения уровней должны быть четко обозначены; там где необходимо, нужно использовать перила; следует предусмотреть пути для проезда людей в инвалидных креслах.