Проектные и хозяйственные организации при проектировании и строительстве промышленных предприятий зачастую принимают решения строить небольшие по объему производственные здания для размещения в них соответствующих цехов. Такие решения диктуются не столько производственными соображениями, сколько желанием сократить продолжительность строительства отдельных цехов и всего промышленного предприятия в целом. Практически это приводит к значительному увеличению объемов основных видов работ и, следовательно, к удлинению сроков строительства.

Приведем пример из данных Промстройпроекта, показывающий объем работы при строительстве одного производственного здания объемом в 300 тыс. куб. м в сопоставлении с объемом работы при строительстве трех зданий по 100 тыс. куб. м и 30 зданий по 10 тыс. куб. м каждое. Все эти здания высотой 8,65 м каркасные и имеют железобетонные сборные колонны с заполнением стен кирпичом и металлические фермы. При строительстве этих зданий необходимо выполнить следующие объемы работ:

Таким образом, строительство 30 зданий общим объемом в 300 тыс. куб. м требует значительного увеличения затрат труда и материалов. При этом возрастает протяженность водопровода и канализации, дорог и электросетей, увеличивается объем проектировочных работ. Все это удлиняет продолжительность строительства примерно в 4-5 раз. При строительстве трех зданий вместо одного здания такого же объема затраты труда и продолжительность строительства увеличиваются примерно в 2 раза.

Приведенные примеры показывают, что распространенное среди строителей мнение о том, что небольшие по размеру здания строятся быстрее, ошибочно. Но это не значит, что надо строить только крупные здания.

Объем зданий должен быть рациональным и обоснован экономическими и техническими расчетами.