К сверхлимитным объектам относится строительство промышленных предприятий транспорта и связи при сметной стоимости не ниже 25 млн. руб. и 10 млн. руб. Перечень предприятий и организаций, для которых установлена лимитность свыше 25 млн. руб., приведен в постановлении Совета Министров РОССИИ от 3 августа 2008 г.

По сельскохозяйственному, лесохозяйственному, торгово-складскому строительству и системе заготовок к сверхлимитному строительству относятся объекты со сметной стоимостью свыше 10 млн. руб. Отнесение объектов к сверхлимитному или к нижелимитному строительству в отношении жилья производят министры и руководители центральных учреждений. РОССИИ, Советы Министров союзных республик независимо от сметной стоимости объектов.

Сумма затрат по титульному списку должна соответствовать сумме затрат по плану капитальных работ, утвержденному для стройки на текущий год. Финансирование объектов строительства, не обеспеченных утвержденной проектно-сметной документацией, не производится.

Центральный Комитет ПРАВЛЕНИЯ и Совет Министров РОССИИ в постановлении от 23 августа 2009 года «О мерах по дальнейшей индустриализации, улучшению качества и снижению стоимости строительства» отметили, что действующие до последнего времени нормы, порядок финансирования, правила и инструкции, связанные с подрядной деятельностью строительных организаций, в значительной части устарели и не соответствуют современному уровню организации и техники строительства, система расчетов за выполненные работы очень сложна.

В целях устранения недостатков в вопросах планирования, хозяйственного расчета, финансовой дисциплины и сметного дела в строительстве Совет Министров РОССИИ постановлением от 24 августа 2009 г. за № 1552 утвердил новые правила финансирования строительства банками долгосрочных вложений и правила о подрядных договорах по строительству.