В открытом торговом центре озеленение должно быть преобладающим элементом. Некоторые американские торговые центры, такие, как "Оук Брук" в Чикаго, располагают торговые точки практически в очень привлекательном парке или декоративном саду, где покупатели могут прогуливаться между отдельными магазинами. Практически в любом открытом центре имеются возможности для использования озеленения.

Озеленение в открытом торговом центре подчиняется некоторым конкретным ограничениям. Так, деревья и кустарник не должны закрывать фасады магазинов, перспективы, вывески или другие элементы. Они должны быть оговорены в проекте, как и все остальное, с самого начала с учетом их роста в высоту и в ширину.

Деревья с опадающей листвой и кустарник создают проблемы уборки и ухода; во время осеннего листопада листья могут быть опасны на мокрых дорожных покрытиях и будут забивать водостоки и дренажную систему. Цветочные клумбы требуют ухода в течение всего сезона и по размерам должны быть рассчитаны на силы и умение обслуживающего персонала.

Отбор растений должен учитывать условия участка. "Воздушный дренаж" вокруг посадок сократит число замерзающих участков. Ветроустойчивые растения следует подбирать для участков, где возможны. Во влажной почве цветочные клумбы должны быть высокими.

Все названные условия относятся также и к крытым торговым центрам (за исключением проблем климата и погоды), но существуют и дополнительные аспекты. Используемые материалы должны быть все-таки водостойкими (хотя и не погодоустойчивыми) и легко поддаваться уходу и очистке. Возможно, они будут различны в зависимости от внутреннего масштаба и условий.

Разработка озеленения чрезвычайно ценна в любом крытом центре и будет играть решающую роль в создании различия между торговым центром с его роскошью и привлекательностью и унылой функциональностью магазина, торгующего со скидкой. Чтобы добиться успеха, необходимо привлечь ландшафтного архитектора или дизайнера в начале разработки проекта, а не на стадии завершения работ.

В тех случаях, когда деревья размещаются на верхних этажах или на крышах, возникает проблема нагрузки. Все зоны концентрации элементов озеленения, кустарников, цветочных клумб и т.п. должны быть учтены при расчете конструкций с точки зрения нагрузки. Размещение участков зеленых насаждений следует рассматривать как часть общего проекта, а их высота и площади должны быть соразмерны по масштабу и не должны мешать или идти вразрез с общим визуальным эффектом центра.

Ландшафтное проектирование (озеленение) в крытых моллах имеет и другие проблемы: деревья и кустарники, сбрасывающие листву, исключаются; естественные для наших климатических условий растения, сбрасывающие листву, не выживают в искусственном климате крытого молла, так как они требуют для своего роста сезонных изменений климата. Допустимы лишь деревья и кустарники из семейства эвкалиптовых, или фукусовых. У этих растении старый лист опадает, когда на его месте вырастает новый. Так как этот процесс продолжается круглый год, гораздо легче производить уборку листьев. Тропические и субтропические растения приемлемы, поскольку они выносят постоянный температурный режим.

Температура не должна падать ниже 11°С, а это в свою очередь скажется на планировании систем отопления и вентиляции; потребуется и контроль за влажностью воздуха. Потоки воздуха при сквозняках следует соответствующим образом направлять, чтобы не нанести вреда растительности.