Автостоянки для торговых центров

Автостоянки для торговых центров

12.02.2012 14:27
Автостоянки для торговых центров

Проектирование автостоянки для торгового центра представляет собой специфическую задачу. Тщательно спланированная автостоянка должна быть одной из отличительных черт торгового центра и привлекать посетителей въездами, легко опознаваемыми с подъездных транспортных артерий.

Автостоянки, расположенные на наземном уровне, должны быть тщательно спланированы, благоустроены, при необходимости разбиты на отдельные участки, озеленены, оснащены четкими указателями, размечены вывесками и служить привлекательной оправой торгового центра. Внешние автостоянки, подъездные пути и пешеходные дорожки следует очищать от снега и льда и защищать от сильных дождей. Необходимо тщательно разработать систему наземного дренажа и водостоков, чтобы исключить возможность застоя воды. Тщательно спланированные пути циркуляции движения от стоянок и остановок общественного, транспорта должны быть хорошо освещены и по возможности оборудованы навесами. Это увеличит привлекательность стоянок и обеспечит безопасность покупателей. Красивые урны для мусора создадут дополнительные удобства.

Рассчитывая размеры автостоянки, необходимо учитывать, чтобы одно автоместо, умноженное на время стоянки, отвечало требованиям средней недельной посещаемости в часы пик в расчете на 100 м2 общей торговой площади. Это должно быть определено на начальной стадии проекта, что позволит использовать каждый участок автостоянки от 2 до 10 раз в день; жизненно важным фактором максимального использования площади автостоянки является свобода маневрирования автомашин.

Автостоянки должны быть хорошо видны с основных транспортных артерий и оборудованы путями подъезда и выезда, не создающими пробок. Максимальное расстояние от места стоянки машины покупателя или остановки общественного транспорта до основных магазинов не должно превышать 201 м.

Наземные автостоянки, конечно, предпочтительнее при наличии достаточной территории. Однако создание необходимого пространства для стоянки большого торгового центра на одном уровне может быть неэкономичным, т.е. эта территория может быть использована более выгодно, если разместить на ней различные общественные здания или предприятия розничной торговли. Поэтому следует рассмотреть вопрос о создании многоярусной или подземной автостоянки, или возможность ее размещения на крыше, особенно когда речь идет об обслуживании многоуровневых центров,

Размещение автостоянки на крыше будет более экономичным решением, чем ее размещение в подвале, так как в этом случае нет необходимости в механической вентиляции, устройствах спринклерной системы и других противопожарных мерах. Кроме того, такое решение позволяет создать дополнительные стоянки на различных уровнях эстакады. Автостоянки торгового центра не должны использоваться теми, кто не является посетителем центра, однако необходимо предусмотреть их использование в те часы, когда торговля не производится другими входящими в состав комплекса общественными учреждениями, например, спортивным центром, кинотеатром или рестораном. Кроме того, если будут созданы автозаправочные станции и мастерские, то они должны быть доступны только для тех, кто пользуется автостоянкой.

Нельзя забывать, что автостоянки торгового ценура должны учитывать нужды не только покупателей, но и значительной части персонала самого центра и отдельных арендаторов помещений. С самого начала необходимо решить, нужно ли организовать специальную стоянку для автомобилей обслуживающего персонала, поскольку он не должен занимать дорогостоящие площади на автостоянке для покупателей.

Автостоянку для персонала центра и администрации следует располагать отдельно, и въезд на нее должен осуществляться со служебной территории, а не с подъездных путей, отведенных для покупателей. Такие стоянки, конечно, более необходимы в загородных центрах, чем в центрах, расположенных в черте города. Автостоянки для персонала и администрации должны составлять минимальную часть площадей, отпущенных для посетителей.

 
Строительство
Последние материалы

Будем рады Вам помочь!

Служба специалистов:

+7 (934) 54-54-21

+7 (934) 54-54-22

admin@stroiki-master.ru

 

Наши партнеры:

МЕГАГРУПП


Реклама: