Доступность основных инженерных систем (электроснабжение, телефонная связь, водоснабжение, газоснабжение, канализация). Застройщик должны искать участки, уже оснащенные инженерными системами, и удостовериться, что все эти системы доступны. Размещение трансферу торных станций, подстанций, пункты подключения, существующие систем проводки, глубина и уровни прокладки повлияют на весь процесс, начиная с его замысла. Свободные участки тем и привлекательны, системы обеспечения могут быть экономично спланированы увязаны с центром без дорогостоящих изменений и переделок уже шествующих.

Новые участки должны быть высокими, заметными, с привлекательным ландшафтом и легко доступными со стороны основных обслуживавших дорог. Опознавательные знаки (символы, эмблемы) и архитектур фасадов американских загородных региональных торговых центров ста, основными факторами их привлекательности и притяжения.

Очевидно, что опознавательные элементы мегаструктуры торгов! центров являются важным архитектурным элементом, который нельзя учитывать при их проектировании.   

Обычное исследование физических характеристик участка не нуждается в специальной рассмотрении. К ним относятся геологические условия уровень грунтовых вод, наличие ручьев, родников, колодцев, других подземных инженерных сетей, культивированных площадей, логических останков или существующих фундаментов и т.п. интегрированы в существующую торговую сеть и по возможности в соответствие с ней. Многие соображения, относящиеся вновь участкам, касаются также и реконструируемых, но существует и ряд мифических требований. Новый центр может быть построен и в деловом центральном районе (как на "Элдон Скуер" в Ньюк ле). Но расширение в большей степени, чем замена старых предприятия торговли новыми, может повлечь за собой перестройку соседних участию ранее использовавшихся в других целях (например, центр "Виктория” Ноттингеме, участок под которым ранее принадлежал железной дороге центр "фрайери" в Гилфорде. Чтобы создаваемый "второй деловой цент, он должен располагаться по оси развития города и быть связан (например, "Лз Парт Дье " в Лионе.

Где бы ни был расположен новый центр, он должен вписываться общий городской пейзаж, должен быть его органической частью, как точки зрения эстетической, так и социальной.

Участок в сложившейся застройке может быть подобран из участков, принадлежащих разным землевладельцам, и может изменение существующей сети дорог в том числе и закрытие некоторых. В результате сложности и длительности приобретения он может неправильной формы. Не исключена необходимость сохранения час застройки или даже целых зданий. Могут возникнуть и другие сложное, связанные с переносом основных и вспомогательных сетей, проходящих по участку. Газо-, электро- и водоснабжение, коммуникации, существующие трансформаторы, подземные наземные водоочистные сооружения — все это может повлиять на новое строительство. Перенесение коммуникаций неизбежно весьма серьез скажется на затратах и стадийности выполнения контракта, приведет длительным переговорам и затяжному процессу строительства.