Настоящая книга не претендует на широкие теоретические обобщения, она посвящена в основном практическим вопросам проектирования, строительства и эксплуатации торговых центров. Ее рекомендации основаны на высокопрофессиональном анализе богатой практики строительства торговых центров в Великобритании и других странах и на собственном опыте архитектора-практика.

В книге последовательно рассматриваются все важнейшие стороны проектирования торговых центров, обеспечивающие их успешное функционирование в различных градостроительных условиях.

В русском издании допущены некоторые сокращения, опущены вопросы, специфические для условий Великобритании и не имеющие для нас практического значения, так например, система финансирования строительства торговых центров, юридические л организационные вопросы отвода участков и управления центром и т.п., а также некоторые подробности, касающиеся технического оснащения и эксплуатации зданий.

В первых трех главах книги дан краткий исторический обзор развития торговых центров и основные предпосылки их формирования с учетом современных социальных и градостроительных условий и научно-технического прогресса в торговле и обслуживании.

личина и размещение предприятий должны быть тщательно сбалансированы в соответствии с расчетом потребностей обслуживаемого населения с тем, чтобы было обеспечено успешное функционирование не только торгового центра в целом, но и каждого отдельного предприятия.

Четвертая глава посвящена общим вопросам проектирования торгового центра его главного элемента — пешеходной зоны, которая трактуется автором как единое торгово-общественное пространство, определяющее все композиционное решение комплекса. При этом первостепенное значение автор придает созданию в них привлекательной социально насыщенной среды, напоминающей атмосферу городских торговых улиц.

В главе раскрыты приемы архитектурно-пространственной структуры молов - открытых, крытых, одноуровневых и многоуровневых. Сформулированы требования к планировке центра, взаиморасположению входящих в него предприятий — основные магнитов (крупных магазинов), небольших предприятий (торговых точек) и дополнительных объектов притяжения (предприятий общественного питания, кинотеатров, развлекательных учреждений, помещений для детских игр и т.д.), а также к организации движения посетителей центра и к устройству автостоянок. Здесь даны также общие рекомендации по проектированию отдельных объектов и помещений торгового центра, по их объемно-планировочным и конструктивным решениям, техническом оснащению и благоустройству.