Более экономичные показатели проекта генерального плана снижают капитальные затраты на строительство, а также эксплуатационные расходы.

Вертикальная планировка, инженерные сети и благоустройство территории. Под вертикальной планировкой принято понимать рациональное изменение рельефа территории предприятия, т. е. строительные работы, связанные со срезкой, подсыпкой, выемками и насыпями земли для выравнивания поверхности площадок до требуемых уклонов. Вертикальная планировка тесно связана с благоустройством и инженерной подготовкой территории строительства, в задачи которых входят:

организация рельефа поверхности территории предприятия

и отвода атмосферных вод с нее и крыш зданий (дождеприемники, ливнеспуски, кюветы, каналы и т. п.);

определение целесообразных проектных вертикальных отметок с их взаимной увязкой — поверхности территории, полов нижних этажей зданий, а также подъездов и входов в них;

выбор рациональных заглублений инженерных сооружений (тоннелей, галерей, подвалов и т. п.), сетей (канализации, водопровода, газопровода, пара, электросетей и прочих коммуникаций) и других строений для обеспечения технологических связей между собой и производством;

устройство дорог, тротуаров и отмосток у зданий (асфальтирование, мощение и прочие покрытия), а также сооружений на них (мостов, мостиков), погрузочно-разгрузочных платформ и площадок для обеспечения транспортных связей и механизации погрузочно-разгрузочных работ;

трассировка всех подземных и надземных инженерных сетей со взаимной увязкой их расположения и пересечений в горизонтальной и вертикальной плоскостях;

озеленение свободных площадей с устройством водоемов, фонтанов и прочих украшений и ограждение территории.

При больших размерах промышленных зданий даже небольшой уклон поверхности площадки в одном направлении может дать значительную разность отметок у противоположных концов стен. Например, если принять пол первого этажа по середине стороны корпуса на уровне тротуара, то в одном конце здания земля окажется выше (закрывая входы, въезды и оконные проемы), а в другом — ниже его.

Приведение же поверхности к одному уровню потребует дорогостоящих земляных работ вертикальной планировки. При выборе средних проектных вертикальных отметок планировки территории в целях уменьшения земляных работ (особенно скальных) исходят из условий наименьшего изменения существующего рельефа и уравнения объемов выемок и насыпей, соблюдая удобство прокладки дорог, инженерных сетей и прочих требований норм планировки.

В зависимости от характера существующего рельефа и типа застройки территории принимают сплошную, выборочную или местную и смешанную системы вертикальной планировки.